Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Dennis Nahrmann Immobilien // ImmoDNA

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Maklerleistungen der Dennis Nahrmann Immobilien (ImmoDNA) im Zusammenhang mit dem Nachweis oder der Vermittlung von Immobilien (Kauf oder Miete).

Mit Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen erkennt der Kunde diese Bedingungen an.

2. Angebote und Objektangaben

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen von Eigentümern, Verkäufern, Vermietern oder sonstigen Dritten.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

3. Zustandekommen des Maklervertrages

Ein Maklervertrag kommt zustande durch:

ausdrückliche Vereinbarung
Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen
Anforderung oder Nutzung eines Exposés
Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Aufnahme von Vertragsverhandlungen über ein nachgewiesenes Objekt

4. Provision

Die Höhe der Provision wird individuell vereinbart.

Sie ergibt sich insbesondere aus:

dem jeweiligen Immobilieninserat
dem Exposé
einer gesonderten Vereinbarung
oder einem Maklervertrag.

Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (z. B. Kaufvertrag oder Mietvertrag), der auf unsere Tätigkeit zurückzuführen ist.

5. Ursächlichkeit

Der Provisionsanspruch besteht auch, wenn der Hauptvertrag zu Bedingungen zustande kommt, die von unserem Angebot abweichen, sofern unsere Tätigkeit für den Vertragsabschluss mitursächlich war.

6. Doppeltätigkeit

Dennis Nahrmann Immobilien (ImmoDNA) ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig zu werden, soweit keine gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

7. Weitergabe von Objektinformationen

Die Weitergabe von Exposés, Objektinformationen oder sonstigen Nachweisen an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung gestattet.

Kommt aufgrund einer unbefugten Weitergabe ein Vertrag zustande, kann ebenfalls ein Provisionsanspruch entstehen.

8. Vorkenntnis

Ist dem Kunden ein Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen.

Unterlässt der Kunde diesen Hinweis, kann er sich später nicht auf eine fehlende Ursächlichkeit unserer Tätigkeit berufen.

9. Haftung

Unsere Haftung ist auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und nur in Höhe des vorhersehbaren Schadens.

Eine Haftung für Angaben Dritter ist ausgeschlossen.

10. Vertraulichkeit

Alle Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.

11. Geldwäschegesetz

Wir sind gesetzlich verpflichtet, nach dem Geldwäschegesetz die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und entsprechende Unterlagen zu dokumentieren.

Der Kunde verpflichtet sich, die hierfür erforderlichen Informationen bereitzustellen.

12. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten sind in der Datenschutzerklärung auf unserer Website enthalten.

13. Widerrufsrecht bei Verbrauchern

Sofern ein Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernkommunikationsmittel zustande kommt, kann ein gesetzliches Widerrufsrecht bestehen.

Eine gesonderte Widerrufsbelehrung wird in diesem Fall bereitgestellt.

14. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.